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AKTUELLE PROJEKTE

WOHNPROJEKT LAAB IM WALDE

Laab im Walde, die idyllische Wohngemeinde im Wienerwald, liegt an der Wiener Stadtgrenze.

In der typischen Wienerwaldlandschaft eingebettet, bietet Laab im Walde Naturnähe mit Urlaubsfeeling im alltäglichen Leben.

Zwischen Breitenfurt und Wolfsgraben, am westlichen Ende des Lainzer Tiergartens, bietet Laab im Walde ideale Vorraussetzungen und zukünftigen Lebensmittelpunkt.

Laab im Walde bietet ein reichhaltiges, naturnahes Freizeit-Angebot wie z.B. Golf oder Reiten, auch ein Skilift befindet sich im Nachbarort. Kindergarten, Nahversorger und Lebensmittel direkt vom Bauernhof im Ort runden das örtliche Angebot ab.

  • 8 km Entfernung nach Wien-Liesing (Bus und Schnellbahn) und
    A2-Anschluss
  • 13 km Entfernung zur Wiener Westeinfahrt und
    U-Bahn / Westbahn
  • 48 km nach St. Pölten
    A1 und A2 – Autobahnanschlüsse unweit Buslinie 253 Liesing – Laab – Wolfsgraben

In sehr attraktiver, ruhiger, ebener und zentraler Lage errichten wir 6 neue Eigentums-Wohnungsobjekte. Das Wohnobjekt befindet sich im Ortszentrum, 50 m vom Rathaus entfernt, in einer Sackgasse. Entlang der Nordseite des Grundstücks fließt der idyllische Laaber Bach. Die Wohnungen entsprechen allen individuellen, modernen Erfordernissen eines gehobenen Wohnkomforts.

Im Erd- und Obergeschoß sind je eine Wohnung mit jeweils 88 m² Wohn-Nutzfläche, Terrasse und rund 120 m² Garten mit direktem Zugang ins eigene Grün vorgesehen. Ein eigenes Kellerabteil, sowie ein Carport-KFZ-Stellplatz und ein weiterer Stellplatz ergänzen dieses attraktive Wohnungsangebot.

Im Dachgeschoß ist eine Wohnung mit 88 m² Wohn-Nutzfläche geplant, mit zusätzlicher, großer Terrasse, eigenem Kellerabteil und 2 Carport-KFZ-Stellplätzen.

Sie erwerben Wohnungseigentum mit Parifizierung.
Der Verkauf wird entsprechend geltendem Bauträgergesetz (BTVG) abgewickelt und treuhändig, notariell abgewickelt.

Sie haben die Möglichkeit beim Land NÖ um Wohnbauförderung anzusuchen.

Die zentrale Heizungsanlage mit einer naturnahen, modernen Pelletstechnologie sorgt sowohl für die komfortable Heizung als auch für Warmwasser.
Das Warmwasser wird überdies, zusätzlich zur Pellets-Zentralheizung, umweltfreundlich und kostensparend mit einer umweltschonenden Thermosolaranlage erzeugt.

Die Wärmedämmfassade sorgt darüber hinaus für energiesparendes und kostenbewußtes Wohnen. Verglasungen, Fenster und Terrassentüren sind 3-fach verglast aus Kunststoff.

Die Wohnungen werden belagsfertig hergestellt! Bei Kaufabschluss im Planungsstadium können Ihre individuellen Wünsche - im Rahmen der technischen Möglichkeiten - realisiert werden!

Gerne können wir Ihnen auch eine Erweiterung zur schlüsselfertigen Herstellung anbieten.

Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2014

Kaufpreis ab 272.00,–

Laad im Walde Ortsschild
Grundriss
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